Urbanistica e PRG

Atti variante specifica al PIAE 2019

• Collegamento al sito della provincia di Rimini

Accordo Operativo Ambito AN.B15 "Cagnona - Casa Panzini" - Stipula

• Delibera di approvazione
• Tavola 1: Corografia
• Tavola 2a: Stralcio catastale
• Tavola 2b: Vincoli e Visure
• Tavola 3a: Stato di fatto
• Tavola 3b: Documentazione fotografica
• Tavola 4: Planimetria generale
• Tavola 5: Planimetria di progetto
• Tavola 6: Comparativa
• Tavola 7: Indici urbanistici
• Tavola 8.0: Sezioni A -B -C
• Tavola 9: Planivolumetrico
• Tavola 10: Impianto GAS metano
• Tavola 11: Fognature- Rete acque nere
• Tavola 12a: Fognature- Rete acque bianche
• Tavola 12b: Fognature- Rete acque bianche: profili longitudinali
• Tavola 13: Impianto rete idrica e particolari costruttivi
• Tavola 14: Impianto energia elettrica
• Tavolo 15: Impianto rete telefonica
• Tavola 16: Impianto pubblica illuminazione
• Tavola 17: Particolari costruttivi
• Tavola 18: Verde pubblico: Planimetria e particolari costruttivi
• Tavola 19: Verde pubblico: Impianto irrigazione
• Tavola 20a: Progetto architettonico: Render
• Tavola 20b: Progetto architettonico: Schemi tipologici dei fabbricati
• Tavola 21: Sezione tipo posa impianti
• Tavola 22: Mobilità carrabile e pedonale: abbattimento barriere architettoniche
• Tavola 23: Segnaletica stradale
• Tavola 24: Elaborato passi carrai
• Tavola 25: Elaborato richiesta aut. RFI
• Tavola 26- Ambiti consorzio
• Cronoprogramma
• PSC con Gantt
• Piano di manutenzione
• Relazione Generale
• Relazione Geologica e Geotecnica
• VALSAT
• VALSAT- Relazione non tecnica
• VPCA
• Accordo operativo
• Relazione Idrogeologica
• Calcolo del fabbisogno e relazione
• Relazione tecnica fogna nera
• Relazione tecnica illustrativa fogne
• Calcolo varianza idraulica fogne bianche
• Relazione fogne bianche
• ENEL- Relazione tecnica
• TELECOM- Relazione tecnica
• RFI- Relazione tecnica
• RFI- Documentazione fotografica
• Tavola 5.a -Individuazione aree permeabili
• Tavola 8.1- Sezioni D -E -F
• Relazione idraulica
• Relazione art. 21 PAI
• Portata bianche a mare
• Portata bianche a monte
• Portata bianche totale
• Sezione vasca
• Canale semicircolare
• Computo metrico e quadro economico

Accordo Operativo Ambito AN.B6 "Ambito a monte del porto turistico- stralcio a mare di via Ferrarin"- Stipula

• Delibera di approvazione
• Accordo Operativo
• Tav. 00: Stato attuale
• Tav. 01: Proposta progettuale- Usi
• Tav. 02: Dotazioni Territoriali
• Tav. 03: Sviluppo planivolumetrico
• Elab. 04: Relazione Generale
• Tav. 05: Segnaletica stradale
• Tav. 06: Approfondimento verde pubblico
• Tav. 07a: Visualizzazioni tridimensionali
• Tav. 07b: Visualizzazioni tridimensionali
• Tav. 07c: Visualizzazioni tridimensionali
• Tav. 07d: Visualizzazioni tridimensionali
• VPCA
• Relazione geologica
• Relazione idrogeologica
• VALSAT
• VALSAT- Relazione non tecnica
• Relazione paesaggistica
• Rete fognaria- rete idrica
• Rete elettrica-telefonia
• Rete gas
• Rete illuminazione pubblica
• Relazione fotografica
• NTA
• Relazione archeologica
• Cronoprogramma
• Quadro Tecnico Economico
• Stima costi di urbanizzazione

Certificati di destinazione urbanistica - Richiesta CDU

• Modulo per richiesta di certificato di destinazione urbanistica
• Dichiarazione di assolvimento del pagamento dell'imposta di bollo

Condono Edilizio ai sensi della Legge 47/85 e 724/94: Certificazione agibilità/abitabilità in sanatoria - modulistica -

• Richiesta certificazione di agibilità/abitabilità in sanatoria
• Dichiarazione ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445

IMPORTI DEI DIRITTI DI SEGRETERIA IN MATERIA EDILIZIA, URBANISTICA E DEMANIALE

• Delibera di G.C. n. 183 del 06/10/2022 - Aggiornamento dei diritti di segreteria per i procedimenti di competenza del Settore Gestione del Territorio
• Coordinate bancarie e postali di riferimento

INDIRIZZI APPLICATIVI IN MERITO ALLE PROCEDURE PER LA DETERMINAZIONE E L’APPLICAZIONE DELLA FISCALIZZAZIONE AI SENSI DEGLI ARTT. 33 E 34 DEL D.P.R. 380/2001 E SS.MM.II. E DEGLI ARTT. 14 E 15 DELLA L.R. 23/2004 E SS.MM.II.

• Delibera di Giunta Comunale n. 127/2021 del 22/06/2021
• Modulo calcolo fiscalizzazione

Linee guida in materia di attività di somministrazione di alimenti e bevande sull'arenile ai sensi dell'Art.17ter TULPS

• Linee guida chioschi

Normativa contributo di costruzione approvata con Delibera di C.C. n. 69/2019 e ss.mm.ii. (New dal 05/02/2024)

• Delibera di approvazione
• Allegato 1 alla delibera di approvazione - Quadro sinottico
• Allegato 2 alla delibera di approvazione - Testo coordinato
• Allegato 3 alla delibera di approvazione - Abrogazioni
• Valori OMI comune Bellaria Igea Marina
• Fogli di calcolo Costo di Costruzione
• Determina Dirigenziale n. 92/2024 del 05/02/2024 - Aggionamento quinquinnale del valori unitari U1, U2, Td e Ts
• Allegato 1 - Tabella parametrica tariffe U1, U2, Ts e Ts stabilite dal Comune

Piano dell'arenile vigente

• Delibera di approvazione n. 118 del 30/12/2014
• Rilievo dell'arenile di Bellaria
• Rilievo dell'arenile di Igea Marina
• Schede di rilevo dell'arenile di Bellaria
• Schede di rilevo dell'arenile di Igea Marina
• Estratto del P.T.C.P. della Provincia di Rimini, estratto del P.R.G.C. vigente
• Ambito d'intervento e localizzazione dei temi emergenti
• Rilievo batimetrico di Bellaria
• Rilievo batimetrico di Igea Marina
• Relazione tecnica rilievo batimetrico di Bellaria Igea Marina
• Piano particellare
• Elenco ditte
• Localizzazione delle aree in concessione a Bellaria
• Localizzazione delle aree in concessione a Igea Marina
• Localizzazione delle nuove aree in concessione a Bellaria
• Localizzazione delle nuove aree in concessione a Igea Marina
• Individuazione degli ambiti tematici e di intervento
• Assetto dell'arenile Ambiti Geografici (AG) e Ambiti Territoriali Omogenei (ATO) a Bellaria
• Assetto dell'arenile Ambiti Geografici (AG) e Ambiti Territoriali Omogenei (ATO) a Igea Marina
• Assetto dell'arenile - Schede
• Masterplan
• Schema tipo canale tecnologico - passeggiata a mare
• Norme tecniche di attuazione (new)
• Preventivo sommario di spesa
• Schema di convenzione tipo
• Relazione
• Relazione geologica: aspetti evolutivi, dinamica attuale e prospettive di riqualificazione dell'area costiera
• Relazione geologica: studio geologico e di microzonazione sismica di III° livello di approfondimento per gli aspetti legati alla liquefacibilità
• Rapporto preliminare VAS

Piano Strutturale Comunale (PSC) approvato con Delibera di C.C. n. 85/2017 e successive varianti

• Delibera di approvazione
• Relazione
• Norme (New 2021)
• Schede degli ambiti di trasformazione (allegato alle norme- New 2021)
• Schede dei vincoli (allegato alle tavv. 2-3-4- New 2021)
• Tav. 1 Nord - Ambiti e trasformazioni territoriali (New 2021)
• Tav. 1 Sud - Ambiti e trasformazioni territoriali (New 2021)
• Tav. 2 Nord - Tutele e vincoli di natura ambientale
• Tav. 2 Sud - Tutele e vincoli di natura ambientale
• Tav. 3 Nord - Tutele e vincoli di natura storico-culturale e paesaggistica
• Tav. 3 Sud - Tutele e vincoli di natura storico-culturale e paesaggistica
• Tav. 4 Nord - Fasce di rispetto e reti tecnologiche (New 2021)
• Tav. 4 Sud - Fasce di rispetto e reti tecnologiche (New 2021)
• Tav. 5 - Sistema della mobilità (New 2021)
• Tav. 6 - Masterplan Ambito Città delle Colonie (New 2021)
• Relazione geologica
• Analisi del rischio idraulico del territorio comunale - Relazione generale
• Relazione geologica - Allegato 1 - Schede ambiti Volume 1
• Relazione geologica - Allegato 1 - Schede ambiti Volume 2
• Relazione geologica - Allegato 1 - Schede ambiti Volume 3
• Relazione geologica - Allegato 1 - Schede ambiti Volume 4
• Rischi sismico - Carta dei livelli di approfondimento
• Carta di sintesi dei Vincoli - Ambiti di tutela e salvaguardia
• ValSAT / Rapporto ambientale ai fini della V.A.S. del PSC - Sintesi in linguaggio non tecnico

Procedimento Unico ex art. 53 L.R. 24/2017 In variante a PSC/RUE- Ampliamento e ristrutturazione complesso aziendale "Romagna Carote"

• Tav. 1- Planimetria stato di fatto
• Tav. 2a- Programma temporale FASE1
• Tav. 2b- Programma fase temporale FASE2
• Tav. 2c- Programma fase temporale FASE 3
• Tav. 3a.1- Planimetria generale di progetto
• Tav. 3a.2- Planimetria stato di fatto e Sezioni
• Tav. 3a.3- Planimetria di progetto e Sezioni
• Tav. 3b- Piano Terrra e Copertura
• Tav. 3c- Prospetti e Sezioni
• Tav. 3d- Render stato finale
• Tav. 3e- Rete fognature
• Tav. 3f- Superfici permeabili
• Tav. 3g- Verifica Barriere Architettoniche
• Tav. 3h- Opere di scavo
• Tav. 3i- Layout attività
• Tav. 3l- Sistema strutturale di massima
• Tav. 4a- Ipotesi riqualificazione viaria
• Tav. 4b- Progetto nuova banchina stradale
• Tav. 5- Rilievo Fosso
• R0- Lettera di consegna elaborati
• R1- Dichiarazione proprietà AUSL
• R2- Dichiarazione GE
• R3- Relazione circa il rispetto del PAI
• R6- MUR A1D1
• R7- Procura speciale
• R8- Progetto IE
• R9- Relazione Avv. Morri
• R10- Considerazioni circa nota VVF
• R11- Integrazione alla richiesta Soprintendenza Archeologica
• R12- Relazione tecnica AUSL
• R13- Relazione tecnica MUR
• R14- Relazione tecnica barriere architettoniche
• R15- Relazione tecnica di progetto
• R17- Integrazione e-distribuzione
• R18- Bozza convenzione urbanistica
• R19- Computo metrico banchina
• R21- Quadro economico banchina
• R22- Relazione geologica
• R23- Relazione acustica
• R24- Relazione VALSAT
• R30- Integrazione per Consorzio di Bonifica
• Tav. 1.1- Rilievo Fotografico
• Tav. 3g.1- Verifica barriere architettoniche
• R12b-Integrazione Relazione Tecnica AUSL
• R27- Accordo D_C
• R32- Richiesta di variante al Consorzio
• R36- Relazione idraulica per attraversamento
• R37- Relazione Vasca di Laminazione
• R38- Relazione tecnica Consorzio
• R39- Rilievo fotografico canale
• Determina di conclusione Conferenza dei Servizi

Procedimento Unico ex art. 53 L.R. 24/2017 In variante a PSC/RUE- Nuova Casa della Comunità

• Elenco elaborati
• Indagini ambientali ed allegati
• Relazione archeologica
• Relazione geologica
• Relazione idraulica
• Relazione illustrativa generale
• Relazione per il rispetto dei CAM
• Studio di prefattibilità ambientale
• Valutazione dei requisiti acustici passivi
• Valutazione previsionale di rispetto dei requisiti acustici
• Rilievo fotografico
• Tav. R-01: Inquadramento generale stralcio urbanistico
• Tav. R-02: Rilievo topografico
• Tav. R-03: Planimetria generale stato di fatto
• Relazione tecnica architettonica
• Disciplinare descrittivo e prestazionale- parte edile
• Prime indicazioni piano manutenzione
• Relazione superamento barriere architettoniche
• Tav. A-01: Planimetria generale di progetto
• Tav. A-02: Pianta piano terra e copertura
• Tav. A-03: Sezioni
• Tav. A-04: Prospetti
• Tav. A-05: Viste prospettiche
• Tav. A-06: Sistemazioni esterne e opere a verde
• Tav. A-07: Interventi edilizi- planimetria generale
• Tav. A-08: Interventi edilizi- Piante
• Tav. A-09: Interventi edilizi- Sezioni
• Tav. A-10: Interventi edilizi- Prospetti
• Tav. A-11: Legge 13/89
• Tav. A-12: Abaco finiture pavimenti
• Tav. A-13: Abaco finiture controsoffitti
• Tav. A-14: Abaco finiture rivestimenti e protezioni murarie
• Tav. A-15: Abaco finiture partizioni verticali
• Tav. A-16: Abaco finiture infissi interni ed esterni
• Tav. A-17: Reti fognarie- planimetria
• Tav. A-18: Reti fognarie- Particolari
• Tav. A-19: Reti fognarie- Profili reti
• Tav. S-08: Pali drenanti: Planimetria e sezione
• Relazione di calcolo strutturale
• Tabulati di calcolo
• Relazione sui materiali
• Relazione geotecnica
• Relazione sismica
• Capitolato speciale- Opere strutturali
• Piano di manutenzione- Opere strutturali
• Tav. S-01: Tabella Materiali
• Tav. S-02: Pianta piano terra e copertura
• Tav. S-03: Sezioni
• Tav. S-04: Armature e pilastri
• Tav. S-05: Armature travi
• Tav. S-06: Armature platea
• Tav. S-07: Dettagli solaio copertura
• Relazione tecnica impianti meccanici
• Relazione di contenimento dei consumi energetici ex Legge 10
• Disciplinare descrittivo prestazionale
• Piano d'uso e manutenzione impianti
• Relazione di calcolo impianti
• Tav. M-01: Impianto di climatizzazione piano terra
• Tav. M-02: Impianto di ventilazione piano terra
• Tav. M-03: Impianto idrico antincendio piano terra
• Tav. M-04: Impianto di scarico piano terra
• Tav. M-05: Impianti meccanici copertura
• Tav. M-06: Schema funzionale centrale tecnologica
• Tav. M-07: Particolari attraversamento REI
• Tav. M-08: Particolari staffaggi
• Relazione tecnica impianti
• Relazione di calcolo impianti
• Disciplinare descrittivo e prestazionale impianti
• Piano d'uso e manutenzione impianti
• Tav. E-01: Classificazione locali medici
• Tav. E-02: Distribuzione speciale piano terra
• Tav. E-03: Impianto illuminazione piano terra
• Tav. E-04: Impianto forza motrice piano terra
• Tav. E-05: Impianto trasmissione dati e speciali piano terra
• Tav. E-06: Impianto elettrico a servizio del meccanico piano terra
• Tav. E-07: Impianti in copertura
• Tav. E-08: Impianto di rivelazione incendi
• Tav. E-09: Schema a blocchi illuminazione d'emergenza
• Tav. E-10: Raccolta schemi elettrici
• Relazione di prevenzione incendi
• Planimetria generale prevenzione incendi
• Prime indicazioni e misure per la stesura dei piani di sicurezza e cronoprogramma
• Planimetrie sicurezza
• Computo metrico estimativo
• Elenco prezzi unitari
• Analisi prezzi
• Quadro economico
• Valsat
• Valsat- Sintesi non Tecnica
• Relazione Variante Urbanistica
• Relazione Variante Urbanistica- Allegati
• Planimetria generale stato di fatto- Variante urbanistica
• Planimetria generale progetto- Variante urbanistica
• Superfici permeabili d'intervento- Variante urbanistica
• Relazione invarianza idraulica complessiva
• Reti fognarie- planimetria complessiva
• Documentazione di impatto acustivo previsionale
• Calcolo DPA cabina elettrica
• Relazione di valutazione elettrosmog ad alta frequenza
• Relazione analisi di rischio sanitario-ambientale
• Relazione idraulica CDC- PNRR
• Relazione geologica pt.2

Registro dei diritti edificatori della "Zona Colonie"

• Registro dei diritti edificatori della "Zona Colonie"
• Richiesta di annotazione dei diritti edificatori a seguito di acquisto
• Richiesta di annotazione dei diritti edificatori a seguito di cessione

Regolamento per l'installazione delle insegne di esercizio/pubblicità

• Delibera di Consiglio Comunale n. 98 del 15/07/1998
• Zonizzazione territoriale / abaco "logo" quartieri
• Tavola allegati

Regolamento tematico ai sensi dell'Art. 1.5 comma 7 del RUE vigente per la disciplina degli allevamenti speciali e custodia animali in territorio rurale (Nuova dal 23/04/2024)

• Delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 23/04/2024
• Regolamento tematico

Regolamento tematico ai sensi dell'Art.1.5 comma 7 del RUE vigente inerente la disciplina dei parcheggi privati pertinenziali di tipo P3 (Nuova dal 26/11/2020)

• Delibera di C.C. n. 48 del 26/11/2020
• Regolamento tematico

Regolamento tematico per l'installazione di elementi di arredo ed opere pertinenziali approvato con Delibera di C.C. n. 58/2018

• Regolemento tematico

Regolamento tematico sulla disciplina delle recinzioni approvato con Delibera di C.C. n. 82/2019

• Regolamento tematico

Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) approvato con Delibera di C.C. n. 85/2017 e successive varianti

• Delibera di approvazione
• Norme di attuazione (NEW Dicembre 2021)
• Definizioni
• Schede grafiche relative agli interventi unitari convenzionati - Allegato B
• Tav. 1 - Ambiti e trasformazioni territoriali - Legenda
• Tav. 1A - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1B - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1C - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1D - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1E - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1F - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1G - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Tav. 1H - Ambiti e trasformazioni territoriali
• Scheda IUC 10-11- Variante 2021
• -
• -
• -
• -
• -
• -

Rideterminazione tariffe per la monetizzazione delle dotazioni territoriali previste dal regolamento urbanistico edilizio (RUE)

• Delibera di C.C. n. 73 del 27/10/2022
• Allegato "A" - Suddivisione del territorio
• Allegato "B" - Tariffe

Tutela paesaggistica ai sensi del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i.: Modulistica

• Autorizzazione paesaggistica art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.
• Autorizzazione paesaggistica in forma semplificata art. 146, comma 9, del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.
• Accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi art. 167 e 181 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.

Variante alla zonizzazione acustica vigente approvata con Delibera di C.C. n. 50/2018

• Relazione tecnica
• Tavola 1A - Stato di fatto - Nord
• Tavola 1B - Stato di fatto - Sud
• Tavola 2A - Stato di progetto - Nord
• Tavola 2B - Stato di progetto - Sud
• Tavola 3A - Tavola sintesi - Nord
• Tavola 3B - Tavola sintesi - Sud
• NTA CC 40 del 05-07-2010 (tutt'ora valide)
• Regolamento Acustico CC 24 del 25-02-2009 (tutt'ora valido)

Modulistica Gestione del Territorio

• Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà
• Rilascio attestazione conformità edilizia ed agibilità
• Modello accesso agli atti
• Frazionamento
• Dichiarazione sostitutiva atto di notorietà D.U.R.C.
• Procura speciale per la gestione delle istanze edilizie
• Tracciabilità dei flussi finanziari (da allegare alle richieste di riborso contributo di costruzione)
• Calcolo del contributo afferente gli oneri di urbanizzazione (Da utilizzarsi solamente in caso di variante in corso d'opera a titoli efficaci)
• Calcolo del contributo afferente il costo di costruzione (Da utilizzarsi solamente in caso di variante in corso d'opera a titoli efficaci)
• Comunicazione di inizio lavori
• Richiesta di autorizzazione per l'abbattimento di alberature su suolo privato
• Richiesta di autorizzazione per l'abbattimento/potatura di alberature su suolo pubblico
• Comunicazione di proroga all'inizio dei lavori del permesso di costruire
• Comunicazione di proroga alla fine dei lavori del permesso di costruire
• Comunicazione di proroga all'inizio dei lavori della S.C.I.A.
• Comunicazione di proroga alla fine dei lavori della S.C.I.A.
• Tabella di cantiere
• Asseverazione rispondenza alle norme tecniche ai sensi Art. 22 L.R. n. 19/2008

Regolamento Comunale per la tutela della vegetazione arborea

• Regolamento